Сравним дом из бруса с другим жильём
Каждый из нас (если не кривить душой) хотел бы жить в доме из бруса в тихом пригороде крупного города и ездить туда на работу или развлечься. Ни для кого не секрет, что мегаполис утомляет человека и за неделю выматывает все имеющиеся силы. Спасением является жизнь вне городских стен. Почему же не многие могут позволить себе воплотить мечту о собственном доме? Ответ на удивление прост. Менталитет советского человека, пережившего перестройку и уверенного в том, что коттедж за городом может иметь только очень обеспеченный человек. Это ошибочное мнение всячески косвенно поддерживается СМИ, которые только и показывают роскошные особняки, расположенные на Рублёвском шоссе.
Неужели всё действительно именно так и у обыкновенного человека нет никакой возможности возвести собственное жильё рядом с лесом или рекой? НЕТ! Ответственно заявляем, что это неправда. Главная ошибка заключается в том, что времена меняются быстро, а взгляды на жизнь – медленно. Сегодня почти каждый может начать строительство дома из бруса и благополучно завершить его в сравнительно короткие сроки. Сначала рассмотрим подробнее одну из основных причин, не позволяющих россиянину начать возведение собственного деревянного коттеджа. Это – цена вопроса.
Что дороже?
Очень многие ошибочно считают, что деревянный дом это очень дорого, и поэтому не решаются приступить к его постройке. Действительно, денег стоит и пиломатериал, и его доставка, и работа бригады плотников. Средства в итоге понадобятся немалые. Вопрос в том, что считать за дорого, что брать за отправную точку – то есть с чем сравнивать. Если с шалашом из сосновых веток – тогда да, дорого, а если с другими реальными вариантами приобретения жилья – тогда всё не так плохо.
Постараемся развеять заблуждение о дороговизне деревянного коттеджа и для начала сравним окончательную стоимость деревянного и кирпичного здания. Сразу скажем, что по оценке экспертов в загородном строительстве кирпичный дом обходится на 30-35% дороже деревянного. Разберём это утверждение детальнее. Начнём с фундамента, где деревянный дом уже дешевле. Это объясняется тем, что дерево – относительно лёгкий строительный материал (во всяком случае, легче кирпича), поэтому фундамент для него требуется менее массивный, а значит менее дорогой.
Теперь материал стен. Тут экономия объясняется тем, что основную часть работы по заготовке пиломатериала делают на базе цеха, а не на стройплощадке, как при кирпичном строительстве. Это позволяет доставить на место возведения уже готовые деревянные детали и аккуратно их собрать как детский конструктор, что менее трудоёмкое, а значит – не такое затратное дело. Следом идёт внутренняя отделка. Деревянному коттеджу требуется минимальная работа по облагораживанию внутренней поверхности стен, так как брус сам по себе обладает гладкой поверхностью и разнообразием оттенков.
Кирпичный же дом требует оштукатуривания поверхности построенных стен или отделки их гипсокартоном или другим материалом. Вместе с трудозатратами стоимость отделки получается существенной. Вывод получается однозначным – строительство кирпичного дома требует больше рабочих рук и времени, соответственно, он дороже деревянного.
Вторая возможность приобретения современного жилья – покупка квартиры на вторичном рынке или в строящемся доме. Разница в цене приобретения любой квартиры с деревянным домом доходит до нескольких раз. Естественно, разумный выбор тоже будет в пользу собственного дома из дерева. Сейчас пора обратиться к ещё одной популярной теме: содержание особнячка очень недешево.
Обслуживание и ремонт
Так и слышится: поддержка деревянного строения в нормальном состоянии требует огромных денег. Многие (кто не жил в доме из бруса) считают и иногда не без основания, что в своём доме постоянно что-то ломается, гниёт и портится. Ремонт будет съедать много семейных финансов. Однако, есть и другое мнение, основанное на отзывах тех, кто уже не первый год живёт в деревянных домах. Они уверены в том, что поддерживающий ремонт не так дорог, как можно представить (особенно если не запускать ситуацию и делать всё вовремя).
Брусовой дом 6х9 метра (стандартный размер) не нуждается в дополнительной отделке и служит минимум полвека при адекватном уходе. Одним из основных условий является постоянное поддержание оптимальной температуры. Это поможет сохранять необходимый температурный режим, что не даст дому быстро разрушаться. Стоит это не очень дорого, так как потребление тепловой энергии в деревянном доме составляет одну десятую часть от количества тепла, необходимого для капитального строения из камня или кирпича. Объясняется это низкой природной теплопроводностью дерева.
Снаружи дом рекомендуется обшить сайдингом или декоративными панелями – это позволит сэкономить и на периодическом обновлении внешней отделки. Она требуется для всех построек из натуральных материалов, так как они имеют свойство портиться от воздействия атмосферных факторов. Учитывая повышенный риск возгорания деревянного строения, стены нужно обработать антипиренами, электропроводку сделать аккуратно, а отопительные системы и печь с дымоходом поручить сооружать специалистам. Не забывайте про громоотвод, иначе разряд молнии может принести немало бед.
Для сбережения деревянных конструкций пола от излишней сырости существует множество проверенных методов. Они позволяют увеличить срок службы деревянных лаг и половых досок. Вентиляция в совокупности с гидроизоляцией подпольного пространства, а также утепление цоколя позволят не расходовать лишние средства на ремонтные работы. Учитывая, что гниению в первую очередь подвергаются нижние венцы, их необходимо при сборке обработать антисептиком, что существенно продлит им жизнь. Впрочем, это должен был предусмотреть проект дома из бруса.
Итак, наше краткое исследование доказало, что возможность построить дом из бруса намного выше, чем приобрести другое жильё, да и в обслуживании деревянный коттедж даёт фору прочим зданиям.
